El Certificado de Eficiencia Energética ya es obligatorio para vender y alquilar una vivienda.
¿Necesito disponer del Certificado de Eficiencia Energética?
La normativa acerca del certificado energético es exigible para los contratados de compra-venta o de arrendamiento a partir del 1 de Junio de 2013, según RDc253/2013. Afecta directamente a los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda. Se incluyen todas las viviendas, oficinas y locales comerciales, habiendo también casos de exención. El certificado de eficiencia energética del inmueble es válido para diez años.
En caso de vender el inmueble, el vendedor tendrá que entregar al comprador en la notaría el certificado original. Si es alquiler, deberá entregar una copia al firmar el contrato.
¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética?
Es un documento que evalúa las características energéticas de la vivienda o local y sus emisiones de CO2, así como la energía que consume, dando de esta forma una clasificación de la A (más eficientes) hasta la G (menos eficiente). Incluye un anexo de medidas de mejoras que se podrían realizar para reducir el consumo y emisiones y mejorar la nota. Estas mejoras no son obligatorias; sin embargo, realizarlas supone un ahorro energético y económico.
El propietario del inmueble debe contratar a un técnico habilitado, éste debe realizar una visita de toma de datos al inmueble.
¿Cuánto cuesta el C.E.E.? (Registro Incluido)
Los precios varían en función de la superficie de la vivienda o local y en función de los cerramientos (mayor trabajo elaboración C.E.E.).
El Certificado Energético ya es obligatorio para vender y alquilar una vivienda.
| SUPERFICIE (m2) | VIVIENDA PISO (€) | UNIFAMILIAR (€) | LOCALES (€) |
|---|---|---|---|
| 50 | 80 | 60 | |
| De 50 a 80 | 120 | 125 | 105 |
| De 80 a 120 | 140 | 150 | 130 |
| De 120 a 180 | 160 | 180 | 150 |
| De 180 a 350 | 195 | 200 | 190 |
| De 350 a 500 | 220 | 250 | 210 |
Los precios incluyen visita al inmueble, toma de datos, Informe CEE y registro administrativo en EVE.
IVA NO INCLUIDO